エバーライフ箱崎第2

  • 福岡県福岡市東区原田四丁目

  • 篠栗線 / 柚須駅 徒歩22分

  • 1984年築 / 7階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,680万円
23.1万円/㎡
相場
1,920万円
26.4万円/㎡
913
1,585
2,256
2,927
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜2,256万円
21.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エバーライフ箱崎第2
1,680万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 72.67㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は24.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,680万円23.1万円5階 72.67㎡ 4DK南西
2026/01/132,290万円27.7万円6階 82.57㎡ 4LDK南東
2026/01/102,390万円28.9万円6階 82.57㎡ 4LDK南東
2026/01/101,730万円23.8万円5階 72.67㎡ 4LDK南東
2025/11/262,390万円31.5万円1階 75.9㎡ 3LDK東
2025/11/251,780万円24.5万円5階 72.67㎡ 4LDK南東
2025/11/172,280万円31.4万円7階 72.67㎡ 3LDK南東
2025/09/182,099万円25.4万円4階 82.57㎡ 4LDK南西
2025/09/031,480万円20.4万円5階 72.67㎡ 4DK南東
2025/06/261,360万円16.5万円6階 82.57㎡ 4LDK南東
2025/06/171,690万円26.0万円3階 65㎡ 2LDK南東
2025/06/102,199万円26.6万円4階 82.57㎡ 4LDK南西
2025/06/011,790万円27.5万円3階 65㎡ 2LDK南東
2025/04/252,299万円27.8万円4階 82.57㎡ 4LDK南西
2025/03/301,890万円29.1万円3階 65㎡ 2LDK南東
2025/03/082,380万円28.8万円4階 82.57㎡ 4LDK南西
2025/02/031,830万円27.7万円2階 66.17㎡ 3LDK南東
2025/01/301,890万円29.1万円3階 65㎡ 3LDK北東
2024/09/131,280万円15.5万円4階 82.57㎡ 4LDK南西
2024/09/021,480万円17.9万円4階 82.57㎡ 4LDK南西
2024/06/161,580万円19.1万円4階 82.57㎡ 4LDK南西
2024/03/191,780万円21.6万円4階 82.57㎡ 4LDK南西
2024/03/031,880万円22.8万円4階 82.57㎡ 4LDK南西
2023/11/061,270万円25.4万円7階 50.05㎡ 2LDK東
2023/10/211,300万円26.0万円7階 50.05㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
エバーライフ箱崎第2
福岡市東区原田四丁目
柚須駅22分 1,680万円23.1万円72.67㎡4DK5階 / 7階建 南西1984年116戸RC
2026/01/23藤和奈多ハイタウン
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 1,450万円21.2万円68.53㎡3LDK4階 / 9階建 南西1986年97戸SRC
2026/01/25スカイハイツ和白ケ丘東館
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅2分 1,999万円28.1万円71.18㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東1987年90戸SRC
2024/10/08スカイハイツ和白ケ丘西館
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅2分 1,580万円22.5万円70.24㎡3LDK8階 / 13階建 南東1988年75戸SRC
2025/08/19ふよう香椎浜ハイツ
福岡市東区香椎浜二丁目
西鉄千早駅24分 1,780万円20.4万円87.17㎡4LDK5階 / 10階建 南西1984年110戸SRC
2025/09/12ネクサス香椎1号棟
福岡市東区香椎浜四丁目
西鉄香椎駅12分 2,099万円28.7万円73.07㎡3LDK8階 / 14階建 南西1989年128戸SRC
2026/01/27ライオンズマンション香椎宮参道第2
福岡市東区香椎一丁目
香椎宮前駅2分 1,750万円25.7万円68.04㎡3LDK8階 / 11階建 -1989年66戸SRC
2025/11/12シティライフ箱崎V
福岡市東区箱崎七丁目
貝塚駅9分 2,280万円27.6万円82.7㎡4LDK5階 / 8階建 南東1987年76戸RC
2025/10/17のむら貝塚ガーデンシティ壱番館
福岡市東区箱崎五丁目
貝塚駅9分 1,870万円28.6万円65.44㎡2LDK8階 / 11階建 南1985年127戸RC
2024/06/10のむら貝塚ガーデンシティ参番館
福岡市東区箱崎五丁目
貝塚駅9分 1,890万円24.2万円78.21㎡3LDK7階 / 15階建 南西1989年160戸RC
2024/06/22サンライフ名島
福岡市東区名島四丁目
名島駅13分 1,390万円19.1万円72.62㎡3LDK9階 / 11階建 南西1980年86戸SRC
2025/09/06のむら貝塚ガーデンシティ弐番館
福岡市東区箱崎五丁目
貝塚駅10分 1,800万円24.9万円72.34㎡3LDK3階 / 11階建 南東1987年129戸RC
2026/01/29エバーライフ吉塚駅前
福岡市東区馬出一丁目
吉塚駅7分 1,450万円20.2万円71.68㎡4DK5階 / 11階建 南西1983年73戸SRC
2024/03/03グランピア箱崎
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅15分 1,699万円28.4万円59.85㎡2LDK6階 / 7階建 -1985年67戸RC
2025/11/20箱崎エクセル南22
福岡市東区二又瀬新町
柚須駅8分 1,700万円21.4万円79.54㎡4LDK5階 / 8階建 南東1989年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市東区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は福岡市東区の平均と比較して12.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市東区
26.4万円/㎡
前年比+12.6%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エバーライフ箱崎第2
所在地福岡県福岡市東区原田四丁目
交通篠栗線柚須駅徒歩22分
築年月1984年
階数7階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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